결혼한 아들이 집을 산다고하여 3억 정도 빌려주려고 하는데 잘못하면 증여로 간주되어 세금을 내야할 수도 있다고 하는데요, 자식에게 큰 돈 빌려주고 세금을 물지 않으려면 어떻게 하면 될까요?