보통 주택임대사업자 내고 월세 맞추는게 좋을지요/ 오피스텔 매수해서 임대할때 간편하게 개인 이름으로 매수해서 월세 받는게 좋을지 요즘에 추세가 어떤지 전문가님들 의견 듣고 싶어서요. 혹시 다른팁이나 일반적인 경우가 궁금합니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 오피스텔의 경우 수익형부동산이기 때문에 임대사업자를 등록하여 임대하는것이 일반적 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트도 매수세가 뜸합니다.
오피스텔은 더 틈할것으로 보입니다.
조금 시간을 가지고 신중하게 매수하시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주택임대사업자를 내게 되면 법적으로 구속되는 것이 많고 주임사를 내지 않으면 추후 세금혜택을 못받는 게 있을 수 있으니 질문자님의 상황에 맞게 잘 판단하는 것이 중요합니다.
저는 현재 3개의 주택을 임대하지만 주임사를 안하고 있습니다.
신고불성실가산세를 내더라도 그게 더 이득일 것으로 판단되서이지요.
