오피스텔을 사면 취득세가 많이 붙을까요?

Question

제가 아파트를 사려고 하다가 요즘 집값이 너무 올라서 오피스텔을 사려고 하는데요 그런데 오피스텔은 취득세가 많이 나온다고들은 거 같은데 실제로 아파트보다 훨씬 많은 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.

오피스텔 취득세는 4.6%로, 6억이하아파트취득의 1.1%와 비교해서 비율차이가 있습니다. (9억이상 3%)

Answer 2

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 오피세틀을 취득하는 경우 오피스텔은 건축법상 업무용시설에 해당함으로

유상으로 매매 취득시 매매가액의 4.6%의 취득세가 발생하게 됩니다.

취득자는 잔금청산일(잔금청산일보다 소유권 이전등기접수일이 빠른 경우 소유권

이전 등기 접수일)로부터 60일이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 오피스텔 소재지

관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.

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Answer 3

안녕하세요. 이웅주 세무사입니다.

무주택자 기준 오피스텔 취득세율이 더 높습니다.

오피스텔 취득세율은 4.6%입니다..

Answer 4

안녕하세요. 조영민 세무사입니다.

오피스텔은 구입시 주택 취득세로 과세되지 않으므로 4.6%의 취득세율이 적용됩니다. 반면 주택구입의 경우 주택수에 따라 취득세율이 다르지만 일반적으로 1주택의 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.

답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

어피스텔을 취득할 경우 주택수 및 가격과 관계없이 매매금액의 4.6%의 취득세가 적용됩니다.