이사후에 전입신고 관련 질문드립니다!
월세로 이사후에 전입신고관련 질문드립니다.
우선, 전입신고는 무조건 필수적으로 진행해야하나요?
안한다면 안좋은점이 있을까요?
해야 한다면 이사후에 언제까지 신고를 해야하는 기간이 있을까요?
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1개의 답변이 있어요!
전입신고는 제3자에 대한 대항력을 갖춘다라고 합니다
내가 공인중개사와 집주인을 만나고 계약하고 계약서를 작성하고 서로 보관함으로서
계약을 증명할 수가 있습니다만 집주인의 건물이 경매로 넘어갈 시에 제3자에게
집주인의 대출에 대한 저당권자의 힘, 세입자의 힘을 나타냅니다
보통 집주인들은 대출이 많이 끼어있고 은행에서는 돈을 빌려줄때 근저당이라는 것을 설정합니다
대출을 못갚으면 경매를신청해서 소유권을 가져간다는 말이죠
회원님이 입주 후 전입신고를 하고 그 이후에 집주인이 대출을 추가로 받고 또 갚지못하게 되면
경매가 진행되는데 이때 내가 낸 보증금을 보호받기 위해 하는 우선순위를 두는 것이 전입신고의 날짜입니다
저당권보다 빠르냐 느리냐의 차이입니다
이사후 1주일이내 하는것이 원칙이고 단점은 없습니다