부동상 가격은 더 떨어질까요?
3년 내 주택 구매하고자 하는데 언제가 적기일까요?
요즘 금리가 너무 올라서 고민입니다.
관련 전문가님 계시면 알려주세요. 감사합니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택을 언제 구매해야 제일 값싸게 구입한 것이 되는지는, 그 누구도 정확하게는 알 수가 없다고 해야겠습니다.
단지 미국 연준의 기준금리 인상이 보다 긴 기간에 걸쳐 진행될 것이고, 그 폭도 더 높아질 우려가 상존한다고 아침뉴스에서 보았습니다.
어쨌든 아직도 우리나라도 미국의 금리를 따라 금리가 인상되는 추세이므로, 내년도까지는 계속 집값이 하락할 것이라고 많은 경제 전문가들이 전망하고 있는 것 같습니다.
다소 금리인상의 추이를 잘 지켜보시고, 금리가 하향 조정되면 터닝포인트가 올지도 모르니, 그때까지는
신중한 접근을 하셨으면 더 좋겠습니다
개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
본인 상황에 따라 다르겠지만 저 개인적인 생각으로는 충분히 적기라고 생각 합니다.
그렇다고 무턱대고 매수하란 뜻은 아닙니다.
관심있는 지역 물건을 충분히 조사하고 관심을 갖다가... 현재금액에서 더 많이 떨어져서 나온 물건, 즉 급매가 나왔을때 도전 해볼 필요는 있다고 생각 합니다.
극히 저 개인적인 생각이기에.. 참고 하시고 신중한 결정 하길 바라겠습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산가격 변동에 대한 전문가는 없습니다. 부동산관련 연구원들도 향후 전망이 엇갈리고 있습니다.
지극히 제 개인적인 전망으로는 침체기가 예상보다 짧을 것으로 생각되며 내년 하반쯤에는 회복국면으로 접어들지 않을까 예상해봅니다.
참고로 통계를 봤을때 지난 30년간 부동산가격과 금리와의 상관관계는 없었고 부동산가격 상승은 인플레이션과 지난 수십년동안 다른 경제지표 상승률에 비해 부동산가격 상승이 더뎠던 것이 한순간에 상승해서 키맞춤을 한 것으로 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
3년내 구매하고자 하시지만 조금 더 기다려야 할 수도 있습니다. 금리가 시실 너무 높기도 하고 그만큼 이자에대한 부담이 엄청 큽니다. 부모님의 도움을 받을경우 지금은 참으시고 금리를 주시하고 목돈을 모아나가는편이 더 낫습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
누구도 장담할 수는 없지만 개인적인 의견으로는 적어도 내년까지는 더 떨어질 가능성이 충분합니다.
아직 매매외에 임대차는 올해초를 기점으로 아직 기간이 남아 있는 계약들이 있기 때문에 임대차까지 서서히 떨어지는게 끝나야 매매도 반등이 있을것으로 보입니다.
임대차쪽은 매매보다 시차가 있는만큼 아직도 더 떨어질 여력은 충분하다고 봅니다.
시세 및 전망 의견은 개인의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!