아래 주택에 대해 재개발 대체주택 요건이 되는지 검토해 주시면 감사하겠습니다.
*A주택
- 서울 강동구 소재 아파트
- 취득 : 2009년 11월 2일
- 관리처분인가 : 2017년 5월
- 1세대 1주택으로 2010년 7월 12일부터 2017년 7월 31일까지 거주(약 7년)
- 현재 입주권인 상태로 2024년 11월 입주 시작 예정
*B주택
- 세종시 소재 아파트
- 분양을 받아 2021년 2월 계약
- 2024년 3월 입주 예정
<질의사항 1>
- B주택에 2024년 3월 입주해서 1년 거주 후 2025년 3월에 A주택으로 입주 한 다음 3년 이내에 B주택을 매도하면 대체주택으로 비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다
<질의사항 2>
- B주택을 2024년 3월부터 2026년 2월까지 전세를 주고
- A주택에 2024년 11월 입주하여 살다가 2026년 3월에 B주택에 이사를 하여 거주 후 2027년 11월 전에(A주택 준공후 3년 이내 시점) B주택을 매도하면 대체주택으로 비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다.
