신축아파트 입주시 세금은 얼마나 나가나요?
분양 당첨에 따른 입주시 납부할 세금과 금액을 대략 알고싶네요! 분양금액은 대략 5억6천정도되며 2024년 상반기 입주예정입니딘
55글자 더 채워주세요.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
취득세의 경우에는 조정대상지역 1주택이거나 비조정대상지역2주택인 경우 1.1%~3.3%기본세율이 적용되고
조정대상지역 2주택 또는 비조정대상지역 3주택인경우 8% 조정대상지역 3주택이상 또는 비조정대상지역 4주택 이상인경우 12%세율이 적용됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
아파트 분양권에 당첨되어 해당 아파트 분양권이 아파트로 신축이 된 경우
준공일자(가사용승인을 받은 날)로부터 60일 이내에 취득세 신고 납부를
해야 합니다.
이 경우 지방세시가표준액을 기주으로 취득세가 산정됩니다.
따라서, 준공 시점의 지방세법상 지방세 시가표준액을 확인해 보아야 합니다.
답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1주택 취득에 해당한다면 1.1%(85제곱미터 초과시 1.3%)의 취득세가 적용이 되며, 생애 최초 주택에 취득할 경우 200만원까지 감면이 적용됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
신축아파트 입주하는 경우에는 취득세 등을 신고납부하는 것이며 유상취득세율은 주택수와 조정지역여부에 따라 다릅니다.
답변이 도움되었길 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
