주택구입시 내야 할 세금은 몇가지 인가요??
아파트를 분양받아 내년에 입주를 하게 됩니다. 주택을 구입할 시 내야하는 세금은 무엇무엇이 있나요?? 그리고 세금을 얼마나 내야 하나요??
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
분양을 받은 분양주택의 준공검사가 끝나면 잔금을 치루고, 소유권 이전등기를 하면서 취득세를 신고 납부하셔야 합니다.
6억이하의 주택에 대하여는 1%, 6~9억은 1~3%, 9억초과이면 3% 일반과세입니다.
등기할때 법 무사 수수료가 소요됩니다.
보유중에는 매년 6월 1일을 기준으로 재산세를 납부하시고요.
1세대1주택으로 12억 초과하면 종합부동산세가 있습니다.
1세대 1주택으로 2년이상 보유후 매도시는 양도소득세가 비과세입니다.
안녕하세요. 이의석 공인중개사입니다.
주택을 구입하실 때는 취득세를 내야 합니다.
취득세는 주택의 금액에 따라 달라지는데,
6억 이하 - 1%,
6~9억 - 1~3%
9억 초과 - 3%입니다.
(만약 다주택자이시라면, 취득세율이 높아집니다. 조정지역일 경우, 3주택자 이상 취득세 6%입니다.)
아파트 금액 등의 조건에 따라 정확한 취득세를 계산해보려면, 위택스의 취득세 계산기를 이용하시면 됩니다.(아래 링크)
https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIHA0R0
답변이 도움되셨다면 좋겠네요. 감사합니다.
