아파트 지역주택조합은 어떻게 구성이되는건가요.조합원이될려면 어떤기준이 있어야하며 그에따르는 문제점은 무엇이 있나요.지인이나 뉴스에서 보면 여러가지 문제들이 있던데요.조합원에 가입후에 법적인 문제가발생하면 어떻게 해야되나요.