언제쯤 부동산이 다시 활성화 될까요?

Question

안녕하세요 ㅋ 요즘 부동산 매매가 안되고 있지 않습니까? 언제쯤 다시 활성화 될지 전문가 의견 들어보고 싶습니다. 궁금합니다. ㅅㄱ

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

그건 아무도 알 수 없습니다. 부동산은 워낙 많은 변수가 존재하기때문이죠. 정책적인 이슈가 있으면 단 며칠 만에도 금락할 수 있고요.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

미래에 일을 정확히 판단하기는 어렵습니다. 또한 현재 부동산 시장상황이 예측이 어려울 만큼 불안한 것도 이러한 답변에 근거가 될수 있습니다. 우선 미국 금리인하가 올해에는 될 가능성이 있고 그에 따라 국내 기준금리 인하도 예상되는 호재가 있지만, 부동산 PF대출 위기와 경기불황에 대한 예측등은 악재로써 존재하기에 부동산 시장 흐름에 대해서는 쉽게 판단이 어렵습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 3

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

2024년 초 사이에 부동산 시장이 상승 전환할 것으로 보고 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.

정부가 부동산 규제를 완화하고 재건축, 재개발, 도심복합사업 등을 활성화하기 위한 정책을 추진하고 있습니다. 이는 주택 공급을 늘리고, 투자자들의 심리를 개선하고, 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.

금리가 현재의 수준에서 크게 오르지 않을 것으로 전망됩니다. 금리가 오르면 주택 구매에 필요한 대출 비용이 증가하고, 부동산 가격이 하락하는 압력이 생깁니다. 그러나 금리가 안정적이면 주택 구매 수요가 유지되고, 부동산 가격이 안정화될 가능성이 높습니다.

경제가 회복되고, 소비자 심리가 개선되면 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 경제가 좋아지면 소득이 증가하고, 내집마련을 위한 저축이 증가합니다. 소비자 심리가 좋아지면 주택 구매 의사가 증가하고, 부동산 가격이 상승하는 기대가 강해집니다.