경제
경매 배당금 예상 ...얼마나 받을까요?
순위 : 최우선변제대상 소액임차인. 배당요구완료.
임차조건 : 보증금 1000만원/월세 50만원(공과금포함)
미납월세 : 500만원
납부내역 : 공과금 200만원
Q : 법원에서 공과금 납부내역제출하면 배당에 참고될수 있다해서 제출했슴.
네이버 예상배당표를 보니 배당률 100%로 되있긴한데, 법원직원이 미납월세를 제한다 했슴.
그럼 배당을 얼마나 받을 수 있을까요? 제 계산은 1000만원에서 500만원을 빼고, 200만원을 더해서
700만원이 나오는데, 어떻게들 생각하시나요?
예상금액을 적어들 보시고, 배당이 제 예상대로 된다는 가정하에 , 가장 근사치로 적어주신분께 소정의
선물을 줄까 고민중입니다. ....
장난아니고 심각합니다. ....
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
보증금이 1000만원이니까 소액보증금으로 1000만원은 받습니다. 100% 배당.
그런데 월세를 미납했으면 배당금에서 공제합니다. 계약서에 공과금이 포함되어 있다고 했는데 공과금이 5~7만원 정도 될것으로 봅니다. 공과금 200만원은 다 인정되지 못할수도 있습니다. 대략 인정되는 금액은 70만원정도.
