창틀 실리콘 공사시 잘 살펴야 할 부분 뭐가 있을까요?

Question

최근 비가 많이 와서 천장에 누수가 있었습니다. 발코니를 확장한 방인데 윗집의 창틀 실리콘들이 다 삭아서 누수가 생긴 것 같다고 하여 윗집과 저희집 모두집안에 있는 창틀 실리콘 공사를 허기로 했는데 작업이 잘 된건지 확인하려면 어떤 부분을 잘 살펴봐야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

일단 육안상 실리콘이 균일하고 매끄럽게 발라졌는지 확인합니다. 실리콘 주변에 빈틈이나 갈라짐, 기포가 없는지 살펴

보구요.ㅎ 또한 창틀과 벽면 사이에 물이 고이거나 습기가 차는 부분이 없는지 점검하고 무엇보다 비 온 후에도 누수가

재발하는지 며칠 간 지속적으로 확인해봐야 합니다. 만약 다시 누수가 발생한다면 사진이나 동영상 촬영후 업체에

재시공을 요청해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

창틀 실리콘이 노후되어 누수가 발생하는 경우가 많습니다. 창틀 실리콘 작업 시 노후된 실리콘 제거하는 가장 핵심적인 과정이라 할 수 있습니다. 가끔 기존 실리콘을 제거하지 않고 덧방하는 경우에는 기존 실리콘이 머금고 있는 습기로 인해 몇년 내 곰팡이나 누수가 발생하여 다시 작업해야 하는 경우가 발생하기도 합니다.

그래서 기존 노후된 실리콘 제거가 잘 되었는지, 완충역할을 하는 보양이나 백업재 필요시 작업이 이루어 졌는지, 프라이머도포가 실리콘과 창틀과 콘크리트에 잘 밀착되어 있는지, 코팅 작업이 마무리 잘 되어있는지 작업 시 확인해야 합니다. 그리고 마무리 되었을때 실리콘 틈새가 있는지, 들뜸이나 공기방울이 발생했는지, 외부마무리가 잘 되었는지 살펴보는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.

일반인이 시공상태를 판단하기 쉽지는 않을 겁니다. 작업 후 얼마나 기밀하게 시공되었는지 봐야 합니다. 창호와 만나는 부분이나 벽과 만나는 부분에 뜨는 것은 없는지(미세한 구멍 같은 것) 봐야 합니다. 실리콘이 끊김 없이 발라지는 것은 잘 되어 있을 겁니다. 미세한 틈이 있냐, 없냐가 중요합니다. 틈이 없더라도 실리콘의 유분이 빠지면 서서히 수축해서 틈이 생길 수 있습니다. 그런데 기존에 틈이 있다면 그 틈이 벌어지면서 더 쉽게 커질 것입니다.