KCB 신용점수가 부동산 담보대출에 큰 영향을 미칠까요?
KCB 신용점수가 부동산 담보대출을 받는데 얼마나 큰 영향을 미치는지 궁금합니다... 현재 KCB 신용점수가 700점대 초반인데, 1금융권에서 아파트 담보대출을 받기가 많이 어려울까요? 혹시라도 금리나 한도에 불이익이 크게 작용할까 봐 걱정됩니다ㅠㅠ... 신용점수 외에 다른 조건들(소득, 직업 등)은 비교적 괜찮은 편인데도 불구하고 신용점수 때문에 대출 심사에서 불리하게 작용할 수 있는지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 그리고 KCB 신용점수 외에 다른 신용평가 기관의 점수도 함께 고려하는지... 아니면 은행마다 중요하게 생각하는 신용평가 기관이 따로 있는지 궁금합니다... 경험 있으신 분들의 조언을 꼭 듣고 싶습니다... 도와주세요...
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
은행별로 다르겠지만 신용점수가 700점대면 낮은 편이기 때문에 금리가 높아질 가능성이 있습니다.
따라서 한도가 줄어들 수 있기에 2금융권에서 대출을 받는 것이 더 유리할 수 있습니다
설상가상으로 DSR3단계가 7월부터 시행되면서 대출 한도가 모두 줄어들 가능성이 커졌습니다.
또한 금융기관은 KCB와 나이스 모두 신용점수를 보고 은행 자체적으로도 CSS 조회를 통해 대출
가능 여부를 판단하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
부동산 담보대출에서도 신용점수는 매우 중요하게 작용합니다. 신용점수가 높을수록 은행은 대출자의 상환 능력을 높게 평가하여 더 낮은 금리를 제공하는 경향이 있습니다. 700점대 초반이라면 1금융권의 최저금리 혜택을 받기는 어려울 수 있으며, 같은 은행내에서도 신용점수가 높은 사람보다 더 높은 금리를 적용받을 가능성이 있습니다. 신용점수는 대출 한도에도 영향을 미칩니다. 상환 능력을 판단하는 중요한 요소 중 하나이미로, 신용점수가 낮으면 원하는 만큼의 한도를 받지 못할 수도 있습니다. 특정 신용점수 이하일 경우 아예 대출 심사에서 탈락할 수도 있습니다. 1금융권의 경우 일반적으로 700점대 중반~후반 이상을 안정적인 신용등급으로 보는 경향이 있습니다. 700점대 초반이라면 심사가 좀 더 까다롭게 진행될 수 있으며, 경우에 따라서는 1금융권 대출이 어려울 수도 있습니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
KCB 기준 신용점수가 700점대 초반이라도, 아파트 담보대출은 충분히 가능성이 있습니다. 주택담보대출은 신용점수보다는 담보 가치와 소득 수준이 더 큰 영향을 미치기 때문에, 연체 이력 없이 소득 증빙이 확실하고 직장이 안정적이라면 승인 가능성은 높은 편입니다.
다만, 평균적으로 1금융권 대출자들의 신용점수가 900점대를 넘는 만큼, 금리나 대출 한도 측면에서는 다소 불리할 수 있습니다. 은행마다 참고하는 신용평가기관이 다르다는 점도 중요합니다.
예를 들어, 국민은행이나 우리은행은 KCB 점수를, 신한은행은 NICE 점수를 주로 활용하며, 일부는 두 점수 중 낮은 쪽을 기준으로 삼기도 합니다. 따라서 본인의 주거래은행 기준을 확인하고, 전반적인 재무 조건을 함께 점검하는 것이 현명합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
KCB 신용점수는 개인의 신용상황을 점수화한 신용평가기관의 수치화된 점수인데요. 부동산 담보대출에도 큰 영향을 줍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
일반적으로 전액 담보 대출을 받을 때는 일정 수준의 신용등급만 유지해도 큰 문제가 없습니다. 신용불량 수준의 신용등급이 아니라면 대출 받을 때 큰 영향이 없을 것이라 생각합니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
신용점수가 700이면 영향은 있을 것이 일단 소득대비 대출이나 연체 등이 있다는 것으로 파악되며 현재 규제가 강한 시점에서는 대출은 되겠지만 대출 한도액이 낮아지거나 금리를 높게 책정 될 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
700점대 초반 kcb 점수로는 1금융권에서 아파트 담보대출 받기가 쉽지 않습니다.
다른 조건들이 좋으시다고 해도, 신용점수가 낮으면 아무래도 금리가 좀 높아지거나, 대출 받을 수 있는 금액이 줄어들 수 있어요 속상하시겠지만, 현실적으로 그럴 가능성이 큽니다.
그리고 은핼마다 kcb만 보는 건 아니고, nice같은 다른 신용평가 기관 점수도 같으 봅니다.
어떤 은행들은 kcb를 더 중요하게 생각할 수도 있고요
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
각 금융사마다 가중치는 상이하지만 일정부분 금리산정 및 대출한도에 영향을 줍니다. 보통 650~700점 미만이면 1금융권 대출이 거절되기도 합니다.
금리역시 우대 할인 금리 적용 제한 사유가되기도합니다.
나이스나 올크레딧 가입 후 소득정보/공과금/휴대폰 납부 정보 제출하시면 소폭의 점수 상향 가능할 수 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 신용점수가 낮으신다면
이에 따라서 대출한도 등이 줄어들 수 있습니다.
보통 금융기관은 양 사의 신용점수를
모두 참고하니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 KCB 신용점수가 부동산 담보 대출에 큰 영향을 미치나에 대한 내용입니다.
아무래도 담보대출이기 때문에 신용점수 자체가 큰 영향을 미치진 못하지만
기본적으로 대출이기에 신용점수도 고려 대상이 될 것입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
아파트 담보대출의 경우 신용점수가 조건이 되지만 700점 이상의 경우 크게 좌우할 요건은 아닙니다.
담보가치가 중요하고 부채수준이나 상환능력이 더 중요한 요소가 됩니다. 담보대출에서는 신용점수는 기준이자 요건이기 때문에 더 높아도 금리 면에서 큰 차이가 없을 것으로 판단합니다.
KCB뿐아니라 NICE 점수 2개를 함께 판단합니다. 또한 주거래은행의 경우 내부 고객 등급이 있는데 이또한 고려 대상입니다.
참고 부탁드려요~