과천 재건축 청약을 위한 이사는 이제 늦은걸까요?

지금은 서울에 월세로 거주중인데 계속 살면서 청약에 도전해볼지 과천으로 이사가서 2년 실거주 채우고 재건축시 청약도전해볼지 고민이네요.과천은 이미 늦은걸까요?