허그 전세금 미상환시 임대인 조치사항?

2년전 아파트 전세 임대를 했는데

곧 계약 만료시기가 다가 옵니다

6억에 임대하면서 임차인이

1억은 허그 대출을 받았는데요,

요즈음 전세 가격이 하락해서,

새로운 임차인과 전 임차인 보다

낮은 금액으로 계약될 경우가

걱정인데요,

예를들어, 5억에 새로운 임차인이

들어 올 경우

전 임차인이 허그 대출 받은 것을

임대인인 제가 이자를 상환하면서

유지할 수 있는지 궁금합니다.