전세전출 나오면서 관리비정산 문제 해결방법좀
제가 이번에 전세 전출 나오면서 전기세,가스비는 정산 했는데 관리비가 건물주가 바뀌면서
2018년 11월부터 현재까지 이체를 안한거 같습니다 바뀐 현재의 건물주분이 미납사실을 한번도
고지하지않았고 저도 이체되고 있는줄만 알고 있었는데....문제는 지금 보증금 600정도를 돌려받지
못한 상황입니다 건물주 말씀으로는 제가 강아지를 키워서 벽지 찢어진것 도배를 해야하며 청소비도 있기에
600정도 된다 이렇게 이야기하고 있는상황인데요...
저도 어느정도 잘못 있다고 생각하지만 한번도 관리비 미납사실을 고지 하지않았는데 이렇게 일방적으로
보증금을 안주시는것은 부당하다고 생각하거든요 도배도 제가 완료되었을때 잠깐 들어갔다 나왔는데
투룸이고 큰방 작은방 거실 이렇게 하신거같은데 천장 도배는 안하셨더라구요 제가 이번에
들어가는 집 도배비를 알아봐서 아는데 투룸 합지로 할경우 소폭합지로 40잡으면 된다고 하시거든요
청소비는 20정도 나왔다고 하시고 그럼 계산해봤을때 제가 밀린 관리비 전체가 59개월이고
월 8만원이니 472+40+20 해도 532인데 심지어 이번에 들어오는 세입자 입주 기간 맞춰드리느라
3월쯤 8월달에 집뺀다고 말씀드렸는데 8월에 세입자가 9월에 입주할수있으니 그때까지 배려해달라하여
그것또한 그때 빼지 못하면 개인적으로 발생하는 금융비 40이 있어 그40도 주시기로 했거든요
그렇다면 계산해봤을때 500도 안되는 돈인데 600이나 미반환한다는건 본인은 1도 손해를 안보려는것으
보여서 너무 분하고 화가 나네요....물론 이체실적 확인못한 제가 1차적으로 문제인건 맞는데 하....
머리가 너무 아프네요 도와주세요....아직 주소지 전출은 안해놓은 상태입니다....
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
600만원에 대한 상세고지서를 요청하시길 바랍니다. 도배도 영수증이 있거나 이체내역이 있을겁니다.
보통 집주인들이 이러한 명목으로 부풀려서 받아내려는 사람들이 꾀있습니다.
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