아파트거래 잔금일에 확인해야할것이?
내일이 아파트 잔금일 이거든요 돈 입금해주기전에 제가 꼭 확인하거나 주의해야할곳은 무엇이 있을까요? 걱정도 되고 궁금합니다용
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
우선 등기부등본 한번더 확인하는게 좋습니다.
또한 집 내부 하자가 있는지도 한번더 체크하고 잔금지급하는걸 추천드립니다.
중개사무소에서 체크해주겠지만 알고 계셨다가 안해주면 요청후 지급 하시는게 좋습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공인중개사를 통해 계약을 하셨다면 잔금지급시 자세하게 안내해 줄것으로 생각됩니다. 특별히 조심해야 하는 부분은 없지만 계약서상 동일인 계좌인지 확인 후 입금하시면 되고 가끔 잔금이 크기에 은행한도에 걸려 은행에 직접내점하여야 하는 경우가 있을 수 있으니, 은행에 이체한도 정도는 확인해 두시면 좋습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
잔금지급 직전에 등기직등본을 발부 받아 근저당권 등의 말소 해지관계를 확인하셔야 합니다.
잔금을 지급하고 반드시 영수증을 받아야 합니다..
매매에 있어서 매수인이 잔금을지급하는 것과 매도인이 집의 키와 등기권리증 외 등기이전에 필요한 서류를 넘겨주는 것은 서로 동시이행 관계에 있습니다.
잘 확인하시기 바랍니다.
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감사합니다
