청약통장 미납회차 관리 조언 부탁드려요

Question

안녕하세요,
오랜 기간 방치한 청약통장을 다시 살려보고자 합니다.

저와 통장 관련 정보는 다음과 같습니다.

- 나이: 만 26세
- 청약통장 보유기간: 약 14년
- 청약통장 잔고: 110만원 (10만원씩 10회 납입)
- 미납회차: 약 160회
- 목표 청약 유형: 국민 주택 청약시 - 일반공급 60제곱이상 / 민간분양 - 서울 / 85-102

위와 같은 상황일 때 미납회차를 최소 인정 금액인 2만원 씩 160회 (320만원)으로 최대한 빨리 납입하여
미납회차를 빨리 소진하는게 나을까요?(즉시가능) 아니면 10만원 씩 160회를 여력이 되는 한에서 천천히 미납회차를 납입하는게 나을까요? (~2년 소요예정)

미납회차가 존재하면 한번에 납입했다고 그게 바로 인정되는게 아니라 미납된 기간에 비례한 인정 유예 기간이 존재한다고 알고있어 어떻게 납입하는게 더 나은 선택지인지 모르겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

청약에서 민영이 아닌 공공에 대한 청약에서는 납입횟수까지 1순위자격에 포함되게 합니다. 여기서 납입금액은 중요하지는 않습니다. 결국 2만원이든 10만원이든 매월 납입하여 1순위자격에 해당하는 납입횟수를 채우는게 중요합니다. 그리고 부족한 최소예치금은 공고일전 한번에 채우면 됩니다

덥변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

미성년자가 청약통장에 가입을 하면 가입기간 전체를 인정하지 않습니다. 미성년자 통장 최대 인정기간은 5년입니다. 매월 최대 인정금액도 10만원까지이고요. 지금부터 매월 10만원씩 납입하여 청약통장 최대 점수 17점을 충족하세요.