집을 팔려고 하는데 중개인이 최근 잘 안팔린다 하네요.

Question

15억 서민 아파트도 3억정도 되는데 왜 안나가지 생각이 들었는대 누가 가격이 좀 비싸다고 하는데 그럼 얼마나 하는데 3억대를 이야기 하는것 입니다. 3억대에 내 놓안다고 하는 아니다고 합니다...확인하니 아 글쎄 중개인이 .. 좀더 쎄게 내 좋았네요. 이걸 어찌 하지요 중개인...

Answer 1

안녕하세요. 빛나라 하리 입니다.

현재 집이 안 팔리는 이유는 다양합니다.

고금리, 경기침체, 인기지역 편중, 그리고 집의 매력 부족 및 가격 문제 등 복합적인 요인 때문 입니다.

최근 금리 인상과 경기 불확실성으로 인해 매수세가 크게 위축되어 집을 보러오는 사람이 줄고 거래가 거의

이루어지지 않는 상황 입니다.

그리고 집을 싸게 내놓았다 라는 것은 아파트 가격의 시세는 많이 떨어진 상황이라

시세에 맞춰 집 가격을 내려놓은 것 같은데요.

우선은 최근 아파트 시세를 다시 함 점검하고 중개인가 적당한 가격 선을 정하는 것이 좋겠습니다.

Answer 2

일단 집을 빠르게 파시려면 남들 보다 싸게 파는 방법 외에는 없습니다.

그렇기에 정말 팔고 싶으시다면 가격 책정을 유리하게 하셔서 (즉, 낮게 하셔서)

최대한 많은 부동산에 광고해보세요.

Answer 3

중개인이 최근 거래가 잘 안된다고 하면서 가격을 높게 제안했다면 실제 시장 상황과 맞지 않을 수 있습니다. 우선 주변 매물 시세를 직접 확인하고, 중개인과 다시 협의해 적정 매매가를 결정하는 것이 좋습니다. 필요하면 다른 공인중개사에게도 의견을 받아 비교해 보는 방법도 안전합니다.