부동산에서 매매집을 소개 시켜주는데 조금 이상합니다

아파트로 이사가기 위해서 여러곳의 집을 다니고 있는데

부동산을 통해 전해 듣기로는 이 집은 경매로 넘어가서 11월 중반에 경매 1차 진행이 된다고 합니다.

대략 3억 6천만원에 시작가라는데 부동산에서는

그전에 3억 7천5백에 사라는겁니다. (경매에 참여해서 낙찰을 받고..)

그런데 제가 경매에 대해서 모르는데 낙찰을 3억 6천에 받으면 제가 그 집을 사는것이라는게 제 생각인데

지금 살고 있는 사람에게 3억 7천5백을 줘야 하는게 맞는건가요?

뭐가 뭔지 잘 모르겠습니다.