안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세기간중 보일러의 노후로 인한 수리는 임대인의 비용과 책임으로 하는 게 맞습니다.
만약 온전한 수리를 위해 임차인이 집을 비워야 한다면, 그사이에 임차인이 머물 다른 숙소비용을 임대인이 해결해줄 것을 요청할 수도 있습니다.
그런데, 임대인이 수리와 숙소를 다 해결해 주는데도, 임차인이 그냥 이사 나가겠다면, 계약을 임차인이 위약하고 중도에 해지를 하는 결과가 되니, 다음 세입자를 구해서 계약시켜주는게 상례고 또 복비까지 물어야 하는 것이 보통입니다.
해결책은, 숙소비용 안받고 그냥 나갈테니, 다음세입자(복비포함)도 임대인께서 책임지시고 구하십시요하고, 서로 잘 협의하시는게 최선책인것 같습니다..
원만한 협의로 해결이 잘 되었으면 하고 행복하시길 바랍니다
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감사합니다