경제
부동산 세입자 계약기간중 집 하자로 나갈때 전세금 받지 않고 이사할 경우?
안녕하세요?
세입자입니다. 젠세집이 누수로 이사할 상황입니다. 계약기간중이며 집주인이 바로 전세금을 못주고 세입자 들어오면 준다고합니다.이사할때 사는집에 가구일부 놓고 이사해야 하나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임차건물에 하자가 발생되었다는 이유 만으로 임차인은 계약해지를 요구하기에 앞서 임대인에게 수리를 요구해야 합니다. 수리를 해주지 않아 임차목적 달성에 큰 제한이 있는 경우에 한해서 임대차계약해지 및 발생한 손해에 대해서 배상청구 가능합니다. 그러나 자진해서 퇴거를 하는 경우 계약종료일자까디 기다린 후 보증금을 지급해주지 않는 경우 법적인 처분을 할 수 밖에 없어 보입니다.