증여세와 차용증 및 세금 질문입니다 도와주세요 부탁드립니다

9억 아파트 분양시 질문드립니다

부탁드립니다

1. 제가 만 30세입니다 만30세 미만일때 5천 증여가능한걸로알고있습니다 10년마다 5천만원씩 증여 가능한걸로 알고있는데 만 30세 미만이므로 5천만원증여 + 만30세 넘었으므로 5천만원 증여하여 증여세없이 현재 1억 받을 수 있는건가요?

2. 차용증 질문입니다

대략 2억정도까지는 부모님께 차용증을 썼을시 이자에 대한 세금이 없는걸로 알고있습니다

부모님께 10년 갚는걸로 2억 차용증을 쓰고 10년후 다갚고 또 2억차용증을 쓸수있나요

부모자식간 2억차용증을 한번만 쓸 수 있는건지 전부상환했다면 다시 또 10년 상환으로 2억차용증을 쓸 수 있는지 알 고 싶습니다

3. 현재 분양가가 9억이므로

3억지분을 제가 갖고 나머지 6억지분을 부모님께 양도하여 공동명의로 할때 세금이 부여되나요?

부모님께 매각을 해야하나요 증여 인가요 양도를 해야하나요

4. 9억 분양가 아파트에서

1 , 2 , 3 번이 모두 가능할 경우

부모님이 가져가신 6억지분을 제가 부모님께 2억 차용증을 써서 10년마다 2억을 상환하여 총 30년째에 6억 지분을 가져 올 수 있는건가요?

5. 현재 9억 아파트에

부모님이 5억해주시고 나머지 4억 중도금대출입니다.

부모님이 6억 지분을 가져가시고 부모님께서 중도금대출을 갚으셔도 증여세 발생하나요?

질문이 기네요 꼭좀 부탁드립니다