경제
갑자기친절한외계인
경제 용어중에 PIR이라는 것에 대해 설명해주세요!
경제 용어를 공부하던 중 PIR이라는 것을 보았습니다.
주택과 관련된 용어인 것 같은데, 무슨 용어인지 전문가님들이 자세히 설명 부탁드립니다!
9개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
가구소득에 대비하여 주택가격에 대한 비율을 나타낸 것으로 주택 가격이 변동을 측정할 때 소득 수준의 변화를 함께 고려하기 위해 고안된 지표라고 보시면 됩니다.
간단하게 소득에 대한 주택가격 변화 추이! 이렇게 외우면 될 것 같습니다!
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채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 경제 용어 중에서 PIR에 대한 내용입니다.
PIR이란 Price to Income Ratio로 연소득 대비한 주택가격 비율을 의미하며
가국가 자신들의 1년 소득을 모두 모았을 때
주택 구매까지 얼마나 걸리나를 보여주는 지표입니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
PIR은 Price to Income Ratio의 줄임말로, 집값이 가구 소득의 몇 배인지를 보여주는 지표이며 보통 연소득으로 집값을 몇 년 모아야 하는지를 가늠할 때 사용합니다.
예를 들어 PIR이 10이면 연소득을 한 푼도 쓰지 않고 10년 모아야 집값과 같다는 뜻이어서, 수치가 높을수록 그 지역 주택 가격 부담이 크다고 해석합니다.
안녕하세요. 이종영 경제전문가입니다.
PIR(Price to Income Ratio)은 가구소득 대비 주택가격비율로, 주택 가격을 연간 가구 소득으로 나눈 값(PIR = 주택가격 / 연 가구 소득)을 뜻하며 주택 구매 부담 정도를 나타내는 지표입니다.
PIR 수치가 낮을수록 주택 마련이 용이하고 높을수록 집값 거품을 의미하니 부동산 투자 시 소득 대비 적정성을 판단하는 데 유용합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
PIR이란 Price to Income Ratio의 약자이며 소득 대비 주택가격 비율을 의미하는 경제 용어 입니다.
내가 월급을 모았을 때 집 한채를 사는데 얼마의 기간이 소요되는가를 나타내는 지표라고 쉽게 생각하시면 되며
PIR이 20 이라면 월급을 20년 동안 꼬박꼬박 모아야 내가 집을 살 수 있다는 의미 입니다.
PIR 수치가 높을수록 소득에 비해서 집값이 비싸다는 뜻이며, 반대로 낮을 수록 집값이 적정하거나
저렴하다는 의미 입니다.
도움 되셨길 바랍니다 ^^
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
PIR은 주택가격소득비율(Price to Income Ratio)로 주택 가격을 가구 연소득으로 나눈 값입니다. 예를 들어 PIR이 10이라면 연소득을 한 푼도 안 쓰고 10년을 모아야 집을 살 수 있다는 의미입니다. 서울 PIR 은 현재 20 이상으로 세계 최고 수준의 주택 부담 도시 중 하나입니다. 숫자가 높을수록 주거 부담이 크다는 뜻으로 주택 정책 수립과 부동산 시장 분석에 핵심 지표로 활용됩니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
해당 용어는 가구소득대비 주택가격비율을 말합니다. 즉 Price to Income Ratio를 줄인 약어입니다. 즉 한가구의 연소득대비 주택가격의 비율을 말합니다.
즉 부부합산이라면 부부합산에 대한 가구 연소득대비 내가 특정한 주택가격이나 아니면 어떤 특정지역의 평균 주택가격을 나눈 비율을 말합니다. 즉 주택가격이 비쌀수록 분자가 커지므로 배수가 커지게 되고 이말은 PIR이라는 배수가 커지게 되면 그만큼 소득대비 주택가격이 높다는 말입니다 예를들어 서울의 주요 마용성과 같은 핵심지역의 주택평균가격이 25억이라고 하고 부부합산 연소득이 1억이라고 한다면 이를 25년이 걸린다고 볼수 있습니다
즉 이를 경제적으로 쓰인다고 하면 현재 20대나 30대의 부부합산 가구의 소득이나 혹은 1인가구의 연평균 총소득을 알 수 있고 이에 대해서 수도권이나 서울의 평균 주택가격을 나누게 되면 PIR지수가 나오게 되며 이를 지역별로 비교한다거나 나라별로 비교할 수 있기 때문에 이런 비교가능성으로 경제적으로 활용하는 지표입니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
PIR은 가구소득 대비 주택가격 비율이라고 해서 Price to Income Ratio 라고 불립니다.
급여를 하나도 안쓰고 모았을때 집을 사는데 걸리는 시간을 말하는데
보통 주택가격을 연소득으로 나눠 계산합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.
PIR은 소득 대비 주택가격 비율을 말하는데, 쉽게 말하면 집값이 내 연소득의 몇 배인가를 보는 지표입니다. 예를 들어 연소득이 5000만 원인데 집값이 5억 원이면 PIR은 10이 됩니다. 숫자가 높을수록 소득에 비해 집값 부담이 크다는 뜻입니다. 다만 이건 대출금리나 가구 자산, 지역 차이까지 다 반영하는 건 아니라서 이것만 딱 보고 비싸다 싸다 판단하면 좀 애매합니다. 그래도 집값 부담 수준을 볼 때 제일 많이 쓰는 기초 지표 중 하나입니다.