빌라 매입시 월급여 200만원인데 대출얼마나 나올까요

Question

현금1억을 보유하고 있어요 이사비 세금 등등 빼주세요 1천만원 계획해서 빼놨어요

실제 200만원을 벌면 대출 얼마나 나오는지 알아야 집구경을 하러 다닐텐데 전혀 감이 안와서요

2차 대출 없이 풀 디딤돌 대출으로만 할경우 어느정도 집값을 보러다녀야하죠?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출은 그집과 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라서 대출한도가 나옵니다

거기다 1억정도의 자본금이 있으니 대출을 활용하셔야 되는데 그 급여로 대출이자를 상환해야 하므로 무리는 하시면 안될거 같습니다

생애 첫매수로 하면 대출은 많이 나올수 있습니다

3억정도의 빌라를 보면서 대출이 얼마나 나오는지 사전심사를 받아보면 어느정도의 대출로 해야 되는지 감을 잡을수 있을 것으로 보입니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

월 200만 원 소득 기준, 디딤돌 대출만으로 6억 원 이하 주택 구입 시 최대 4억 원 대출 가능.

보유 현금 9,000만 원 + 대출 4억 원 = 최대 약 4억 9천만 원 주택까지 가능할 것으로 예상됩니다.