안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 부동산 규제, 대출 규제로 수요가 많고 공급이 부족한 서울을 제외한 지방의 경우 부동산 침체기를 겪고 있습니다. 증산의 경우 지방 및 외곽 이슈 똘똘한 한채에 밀리는 경향이 뚜렷해서 왠만한 아파트들은 하락을 면치 못하고 있습니다. 지방의 회복이 있기 위해서는 기준금리 인하, 정부의 대출 규제 완화 등으로 우선적으로 서울 및 수도권 부동산이 회복을 하고 지방의 미분양 및 부동산 활성화 정책이 나와야 증산의 경우도 어느 정도 상승을 할 것으로 예상이 되나 지금 가격에 큰 변동없이 보합 상태로 갈 가능성이 매우 큽니다. 어느 정도 하락 국면은 간 것 같고 기준금리 인하 및 대출 규제 완화가 된다면 보합 상태로 유지 또는 시장이 좋아지면 소폭 상승을 하지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.