임대주택에 들어갈려고 하는 데

임대주택은 전세와 어떻게 다른가요? 임대도 보증금을 넣고 들어가는건가요? 그리고 임대주택 최대평수는 얼마정도나 되나요? 임대주택에 대해서 쉽게 설명해주세요.