일반임대사업자 폐업방법, 매매중개수수료 부가세환급가능가능한가요?

상가를 팔게되었습니다. 이 경우 해당사업장에 대한 일반임대사업자 폐업을 해야할까요? 해야 한다면 폐업방법을 알고싶습니다. 또 이때 발생하는 매매중개수수료 부가세환급가능가능한가요?