현재 언론에서 부동산 경기 회복이 되고 있다고 하는데 신뢰가 안가네요 전문가님들은 어떻게 보시나요?

Question

경기가 바닥이고 내년도 성장도 깜깜한 상황인데 최근 언론에서는 계속 부동산 경기가 살아나는것처럼 다뤄집니다. 믿을만한건지 아님 정부가 언론을 장악해서 정부 입맛대로 기사를 쏟아내는건지 전문가님들 고견은 어떠신지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아파트쪽으로 급매가 좀되다보니 그런기사들이 나왔다고 봅니다

글쎄요

아직은 회복이 안되는거 같은데 전월세도 찾는분들이 뜸합니다

중개사들은 아사 직전입니다

폐업도 많이 하는거 같구요

빨리 부동산 경기가 되살아나길 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

여러 전문가의 의견들은 항상 다릅니다만 제 개인적인 생각으로는 무리하게 집값을 방어하기위해 정부지원대출을 시행하고 있고 이로인해 무주택자들이 지금이라도 집을 사야겠다라고 판단하고 말도않되는 50년만기 담보대출에 몰리고 있습니다. 현재 경제상황이나 글로벌금융위기등 아주 위험한 상황이고 집값이 오를만한 상황은 아니라고 봅니다. 하방기부터 본격적인 하락이 시작될것으로 예상 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

부동산 경기가 회복되기 보다 회복되길 바라는 느낌이 강하죠.

그런데 여기서 더 떨어지면 정부도 큰 부담이 되기 때문에 부동산 경기가 더 떨어지지 않도록

정책을 내놓고 있습니다.

사실 이런 정책이 있다는 건 쉽게 앞으로 더 떨어지기 어렵죠.

미래는 알수 없으나 , 너무 부정적으로 보지 않으면 좋을것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

현장에서는 체감을 할 수 없는 특정지역의 일부 거래량으로 통계를 내서 전체 해석을 하고 있는 듯한 느낌은 일선에서도 어찌 받아 들여야 할 지 난감합니다.

제가 있는 지역은 1급 상급지가 아니라 그런지 체감은 잘 되지 않습니다.

분명 바닥은 다진 느낌인데 모든 수치는 그리 좋아 보이진 않습니다. 급매의 소진후 정체기로서 매도 매수간 힘겨루기 양상인듯 하고요,24년 1분기에는 어떤 외부요인에 의해 이 균형은 깨지리라 봅니다.