부동산 관련 제도 중, 아파트 분양과 관련된 것이 궁금합니다. 아파트 분양 시 어떤 절차를 따라야 하는지, 그리고 분양과 관련된 법적 문제와 해결 방법에 대해 자세히 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양계약도 결국은 매매계약이기 때문에 일반매매와 법적 효력이나 적용에는 차이가 없습니다. 우선 분양의 경우 기본적으로 청약신청을 통해 당첨될 경우 분양권 획득이 가능하고 본계약을 체결함으로써 계약이 성사되게 됩니다, 각 청약별로 조건이나 지급방법등이 모두 다르고 문제발생시 약관에 따라 진행하기 때문에 본계약시 계약서, 약관을 꼼꼼히 확인하시는게 좋습니다.
