현재 제 기준으로 행복주택 전세자금대출 가능한가요?

Question

나이는 36세 남자입니다.

인력사무소에서 일하고 있습니다.

일당은 당일지급으로 받고 있고, 4대보험 공제후 매일 통장으로 입금 받습니다.

입금명은 인력사무소 이름으로 나오구요..

거기에다 부업으로 사업자 등록증 내면서 사업소득 월 50이상 벌고 있는 형편입니다.

채무조정 중이구 1회 상환 상태입니다.

혹시 이런상황인데 행복주택의 전세보증금 대출이 가능한 상황인가요?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

현재 상황에서 일반 은행권 전세자금대출(버팀목 등)은 실행하기 쉽지 않아보입니다. 이유는 채무조정 1회 상환중이라는 것 때문으로 채무조정(신용회복) 시작 후 보통 6회차 또는 12회차 이상 연체 없이 성실하게 납부한 이력이 있어야 합니다. 따라서 최소 6회차까지 기다리셨다 진행해야 할듯 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 현재 기준으로 행복주택 전세자금대출이 가능한가에 대한 내용입니다.

행복주택 전세자금대출 조건은 버팀목 전세자금대출 조건으로

만 19-34세에 무주택 세대주이고 순자산이 3.45억원 이하로

연소득 5,000만원 아래시면 조건에 해당이 됩니다.

단, 채무조정 이력이 있는 것이 걸리내요.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

행복 주택 자체 입주는 가능해도 전세보증금 대출은 보증기관 심사라서 채무 조정진행중이면 부결이 나오는 경우가 많습니다. 지금 할 수 있는 정확한 선택지는 보증금낮추는 매물로 바꾸거나 보증금 일부를 가족 차용으로 메우고 대출은 승ㅇ니 난 뒤에만 계약금으로 키우는 것입니다.