다세대주택을 2억5천300에 매매하는데요.

Question

양도소득세가 얼마나 나오는지 궁금합니다.

전세금 2억4친 내주고나면 1300만원인데요

산금액도 2억4천이고요

2년4개월 인데요

얼마인가요

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

1세대1주택비과세요건을 만족하는 경우에는 세금은 나오지않겠지만

과세대상에 해당하는 경우에는 70만원정도의 양도세가 나올것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

양도차익이 1300만원 이라면 검색창에 양도소득세 계산 등 검색하고 양도소득세 계산하는 사이트가 있을 겁니다. 그 곳에 금액 넣으셔서 계산해보면 대략적인 금액을 아실 겁니다!

감사합니다!

Answer 3

안녕하세요. 김중택 세무사입니다.

취득세, 법무사 비용, 공인중개수수료 등 공제가 가능합니다.

② 양도가액 253,000,000 ③ 취득가액 240,000,000 ④ 필요경비 필요경비확인 양도차익 ⑤ 전체양도차익 5,008,196 ② - ③ - ④ ⑥ 비과세 양도차익 0 ⑦ 과세대상 양도차익 5,008,196 ⑧ 장기보유특별공제 0 3년미만 ⑨ 양도소득금액 5,008,196 ⑦ - ⑧ ⑩ 양도소득기본공제 2,500,000 ⑪ 과세표준 2,508,196 ⑨ - ⑩ ⑫ 세율 6% ⑬ 산출세액 150,492 ( ⑪ × ⑫ ) ⑭ 양도소득세 150,492 ⑭ 지방소득세 15,049 ⑭ 지방소득세 165,541