세금·세무
1주택자도 임대사업자 등록을 해야되나요 ?
안녕하세요.
동생이 현재 지방에 다가구 원룸 주택을 임대를 주고 있습니다.
주택은 이거 하나라서 1가구 1주택입니다.
사는곳은 아버지 소유의 아파트에서 살고 있습니다.
이 다가구 주택은 세무서에는 임대사업자 등록이 되어있구요.
시청에는 안되어 있습니다.
세금이 어쩌고 가산세가 어쩌고 하는데 1주택자는 해당이 안되는건가요 ?
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
2022년도에 1주택자가 주택을 1채 소유하고 있고 과세기간 종료일 현재 주택공시가격이 9억원
이하이고, 보증금 또는 월세를 받는 경우에는 주택을 임대해도 주택임대소득에 대하여 소득세를
과세하지 않습니다.
그러나 1세대 1주택이라고 하더라도 과세기간 종료일 현재 주택공시가격이 9억원을 초과하고
월세를 받는 경우에는 2022년 귀속분 주택임대 수입금액에 대하여 '부가가치세 면세사업자
사업자 현황신고서'를 작성하여 관할세무서에 2023년 02월 10일까지 제출해야 합니다.
시군구청에 주택임대등록은 의무가 아니라 선택사항 입니다.
답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.
