주택담보대출 추가약정서에 대한 문의

Question

제가 2018년도에 주택담보대출을 받으면서 추가약정서를 쓴 기억이 있습니다. 당시 대출상담사분께서 추가 주택을 구입하지 않겠다는 약정을 하는 것이라고 했는데요. 문서도 못찾겠고.. 당시에는 내가 돈이 어디있어서 주택을 구입하겠어.. 라고만 생각하고 대수롭지 않게 넘겼습니다.

제가 알기로는 생활안정자금대출이 안 되는 걸로 아는데, 저는 주택담보대출이었는데 왜 추가약정을 했는지도 잘 모르겠습니다.

근데, 제가 최근 몇 달 전에 분양권을 계약했고, 오늘 중도금 대출 받으러 분양사무소에 가는데요

주택담보대출 회수 명령을 받게 되는건지 궁금합니다.

그런데 분양사무소나 은행에서 추가약정서 조회를 통해 사전에 회수 명령 받을 수 있으니 확인하라든가

뭐 그런 조치를 해야 하는거 아닌가요..

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

추가약정서는 주택담보대출을 받을 때 특정 조건을 지키겠다는 약속을 하는 문서입니다. 추가 주택 구입을 하지 않겠다는 약정을 했다면 추가 주택을 구입할 경우 기존 대출 회수 명령을 받을 가능성이 있습니다.

따라서 분양사무소나 은행에서 추가약정서 조회를 통해 사전에 회수 명령을 받을 수 있으니 미리 확인해보는 것이 좋습니다.