대환대출을 하려하는데 문의드려요~

Question

은행에서 현재 거주중인 아파트를 담보로 1억6천 대출 받았습니다.

대출시 대출상환전 집을 구매할 수 없다는 약정을 했었고 구매시 전액상환해야한다는 내용입니다.

아파트분양도 이부분에 해당되는지 몰랐고

약정내용도 잊고있다가 아파트 분양을 받고난 후 은행에서 집을 구매했기에 약정위반이라는 연락이 오고나서야 생각이 났습니다.

현재 상환할 돈이 모자라 대환대출을 알아보는데

대환대출로 해도 되는 것인지 아니면 대출 상환을 해야 재대출이 가능한 것인지...궁금하며

이런 경우 분양받은 아파트도 중도금 대출중인데

영향이 있는지 궁금합니다.

좋은 방법이 있다면 다른 방법도 추천 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

대환대출은 기존 대출을 다른 대출 상품으로 갈아타는 것이라 해당 약정이 없는 새로운 상품으로 대환대출을 알아보셔야 합니다. 또한, 분양받은 아파트 중도금 대출이 있다면 새로 받을(찾아볼) 대출 승인에 영향을 줄 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

정황 상 대환대출이 가능할 것 같습니다. 해당 은행과 다른 은행에 문의를 한 번 해 보시기 바랍니다. 담보가 있고 현재 일정한 소득이 있는 직장인 또는 사업자라면 문제 없을 것입니다.