경제
DSR완화되면 어떤 일이 발생하게 되는건가요?
안녕하석요. 요즘에 뉴스를 보니까 DSR DTI 규제를 완화한다고 하는데 이러한 규제를 없앤다면 어떤 효과가 발생하게 되는건가요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출비율과 총부채상환비율 규제를 우대받는 '서민·실수요자' 기준을 연 소득 9000만원 이하 및 주택가격 9억원(투기·투기과열지구) 또는 8억원(조정대상지역) 이하로 완화하고 LTV 우대 폭도 최대 20% 포인트 확대하였지만 DSR은 완화하지 않았습니다. 따라서 큰 효과는 없어보입니다.
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
가계부채 증가 및 부동산 투기 과열 방지를 위해 도입되었던 총부채원리금상환비율(DSR)과 소득대비대출비율(DTI)규제가 대폭 완화될 예정입니다. 이로 인해 대출 한도가 늘어나고 주택시장 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
세부 내용은 LTV 70% 이상 확대 및 DTI 60% 적용대상자 제한 폐지하는 내용인데요. 이렇게 되면 대출한도가 늘어나 주택구입자금 조달이 용이해지고 이자부담 경감효과가 발생됩니다.