건설경기 침체 언제쯤 개선될까요?
한때는 아파트 신축 건설로 인해 우리나라의 건설경기가 참 좋았는데요. 다시 한파가 부는듯 합니다. PF관련기사가 잦고 건설사의 부도또한 뉴스로 나오는데 언제쯤되야 이런것들이 극복될까요?
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
아무래도 기준금리 인하 등이 되고
경기가 회복세를 보여야 건설경기 또한
침체를 벗어나지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
우선은 기준금리가 안정되어야 하는데 하반기 까지는 시간이 필요해 보입니다
또한 우리나라는 부동산에 가격이 매우 높게 형성되어 있다보니 경기가 회복되지 않는 이상
매수세가 몰리지 않을 것이기 때문에 부동산 침체는 예상보다 오래갈 수 있습니다
감사합니다.
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
올해는 건설경기가 위축될 것으로 전망되는 가운데 회복시기도 기약할 수 없습니다만, 금리인하를 통해 차년도부터 살아날것 같습니다
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
건설경기는 금리에 민감한 반응을 보일 수 밖에 없는데 그 이유는 건설업의 가장 기초가 되는 것이 PF대출로서 건설사 대부분이 자기자금으로 건축을 하는 것이 아니라 금융사로부터 대출을 받아서 건축을 하기 때문이에요. 그렇기에 금리인하가 되어 다시 금리가 매우 낮은 상황으로 이어져야지만 건설경기가 회복될 것으로 보이는데 이러한 시점은 금리인하가 시작되고 나서부터 가장 낮은 금리까지 도착해야지만 가능할 것이다 보니 대략 3년 정도는 이후가 되지 않을까 예상해요
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
질문하신 건설경기 침체가 해소되는 시점에 대한 내용입니다.
현재 건설경기 침체가 해소되기 위해서 필요한 조건들이 몇 있다고 보여집니다.
1. 부실 PF 대출 문제의 해결
2. 너무 오른 건축비용 안정
3. 금리의 인하로 시중에 돈이 풀려야 함
4. 이미 적체된 미분양 문제의 해결
등의 조건이 맞아떨어질 때에 건설 경기 침체가 해소될 것으로 보입니다.
