분양 아파트 잔금대출 문의 드립니다.

Question

분양가 8억 1천만원, 옵션 포함하여 8억 2천만원 입니다.

추후 잔금 대출 시 감정평가액이 9억이 넘을 경우 특례보금자리론과 같은 정부지원 대출이 어려움이 발생할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 분양아파트의 경우 분양가를 기준으로 하기 때문에 문제가 되지는 않을 듯 보입니다. 감정평가액이 분양가를 초과하여도 대출기준주택가격은 가장 낮은 가격을 기준으로 하기 떄문에 분양가를 주택가격으로 할 것으로 보이기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

특례보금자리론의 조건에 부합하지 않는다면 대상에서 제외된다고 보시면 됩니다...