장기보유특별공제 받을때 세대주, 세대원, 동거인 등 요건이 있나요?

Question

혼인신고 안하고 조정지역 남자 단독소유

아파트에 같이거주한다면

• 남자 : 1주택 동거인

• 여자 : 무주택 세대주

양도세 계산시 남자는 동거인인데 장특공 받을수있나요?

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

혼인신고를 하지 않은 경우에는 별도세대에 해당하는 것이고

세대주가 아니더라도 장기보유공제 적용에 문제는 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

남자 기준으로 최초 취득일 ~ 양도일 기준의 보유기간 및 거주기간을 기준으로 장기보유특별공제를 적용받을 수 있는 것입니다.