부동산에서 LTV 상향한다 이게 무슨 말인가요?
부동산에서 LTV 상향한다 라는 말이 있더라고요.
LTV는 긴 영어 약자 같은데 LTV를 풀이하면 영어가 어떻게 되면서 무슨 용어의 뜻인지 궁금합니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
LTV란 loan to value ratio 주택담보대출 비율로 번역됩니다.
아파트 등의 주택을 담보로 하여 은행에 대출을 받을 때 담보로 인정받을 수 있는 담보가치비율을 말합니다.
예를 들어 1억원의 주택을 구입하고자할 때 LTV70%가 적용될 경우의 대출가능한 금액은 1억원 ×70%로 7천만원이 되겠습니다.
정부는 다주택자에 대해서도 주택 담보대출을 허용하여 LTV30%로 적용하기로 규제를 완화 한다고 합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
LTV는 Loan to value ratio의 약자로 주택을 담보로 돈을 빌릴때 인정되는 자산가치를 이야기합니다. 쉬운예로 LTV가 50%이고 주택가격이 3억이라면 대출은 최대 1.5억까지 가능하다는 것을 이야기하며, LTV가 상향되었다는 것은 주택을 담보로 빌릴 수 있는 한도가 늘어나는 효과가 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.
ltv는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율로 만약 주택담보대출이 60%이고 3억짜리 주택을 담보로 빌리자고 하는 경우 최대금액 18,000만원입니다. 영어로는 loan to value ratio 입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
Loan tovalue ratio 의 약자로 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴수 있는지를 뜻합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
LTV(Loan To Value ratio)는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 예를 들어 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
