10억 아파트 분양 최소금액(생애첫주택)

Question

10억 아파트 분양 최소 현금이 궁금합니다.

직업: 공무원

연소득: 5000만원

공무원 대출(보증서) : 주택 7000만원 가능, 생활 3000만원 가능

보훈기관대출(보증서) : 주택 8000만원 가능

기관 대출(보증서) : 3000만원 가능

보유 현금 : 약 5000만원 ( 보증금 : 4000만원, 예금 : 1000만원)

자동차 : 4000만원(중고, 필요시 처분 가능)

아파트를 분양받을 수 있는지

추가로 현금이 필요하다면 대략 얼마나 필요한지 궁금합니다.

무주택, 생애첫주택입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 분양아파트 구매시 현금 비중은 40%정도 있으셔야 유지에 문제가 없을수 있습니다. 질문의 경우 4억정도는 있으셔야 하고 4억 자체에서도 다른 대출을 이용하실 경우 주택담보대출 DTI적용시 한도가 하향될수 있기 때문에 순수자금자금은 2~3억이상있으셔야 될것으로 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.