집을 사고 싶네요. 현재 가정을 꾸린 가장입니다.

Question

1남1녀를 둔 가장 입니다.

현재 아버지를 모시고 살 고있습니다.

집은 아버지 명의이고

제 명의 집은 없습니다.

모와둔 돈도 없어서 쉽지않네요.

청약을해도 집 구하기 힘들겠죠? 현금이 없으면?

Answer 1

안녕하세요. 이형주 공인중개사입니다.

임대주택을 통해 큰 돈을 들이지않고 저렴한 월세금액으로 거주하며 자금을 축척 해보시는것도 좋으며,

공공분양의 경우 중도금,잔금 대출이 조건부(전매가능시 매도금액의 일정비율을 대출기관에 반환하는)로 시중은행보다 더 크게 일으키는것이 가능하기도 합니다.

너무 절망적으로 생각하지 마시고 공공임대 건 부터 천천히 준비해보심이 좋겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

우선 집을 사기 위해서는 청약이나 일반 매매 모두 현금의 흐름을 확보하는 것이 가장 먼저입니다.

종잣돈이라고 하는 돈을 모으지 않으면 무리해서 투자를 하거나 영끌로 집을 사게 되는데 많이 위험합니다.

지금처럼 금리가 조금만 움직여도 무리해서 집을 산 사람들에게는 위험한 상황이 될 수 있습니다.

처음부터 흔들리지 않게 종잣돈을 모으는 일부터 시작하면 시간이 흐르면 자연스럽게 내집마련을 하실 수 있을겁니다.