아파트 담보대출 확인 좀 부탁드립니다.

Question

아파트를 담보로 대출을 받으려고 하는데..무직도 대출이 가능할까요?

현재 아파트 실거래가는 4억정도 하고 주택담보대출은 1억 4천정도 받은 상태입니다..

얼마나 대출을 받을 수 있을까요?

그리고 아파트 담보로 해서..대출을 받을 수 있는 곳이 어디가 있을지 궁금하며....

헷갈리는게..주택담보대출이라는게..아파트를 사기위해 대출을 받는 것이고,

기존에 가지고 있는 아파트를 담보로 대출을 받는 건..아파트 담보대출로 알아보면 될까요?

그리고..기존 아파트를 담보로 창업을 하기 위해서 대출을 받으려고 하는데..

좀 더 나은 대출이 있을지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 주택에는 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 아파트공동주택 등이 있습니다. 주택 담보대출이나 아파트 담보대출이나 모두 부동산을 목적담보물로 해서 대출을 받는 것인데, 예전과 달리 금융기관은

대출신청자의 소득을 전제로 하여 상환능력을 심사해서 최종 대출을 실행합니다.

무직자라도 연금소득이나 이자소득등 인정소득으로 대출심사하여 대출가능합니다.

소득이 없으면 상환 능력이 없다고 보기 때문에 1금융권은 담보대출이 힘들고, 높은 대출이자를 부담하는 2금융권 등이 가능할지도 모르겠습니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다