전세 계약시 주의할 점에 대해서 알고 싶습니다.
조만간 집을 하나 구해서 독립하려고 하는데 서울 지역 전세로 알아보고 있습니다. 요즘 전세사기 뉴스가 많아서 걱정인데 전세 계약 시 주의할점에 대해서 알고 싶습니다.
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1. 임대 조건 확인: 임대 기간, 임대료, 중도금, 보증금 등의 임대 조건을 상세히 확인하세요. 계약 내용에 모호한 부분이 없는지 확인하고, 필요한 경우 변동사항이나 추가 조항을 명확히 기재하세요.
2. 보증금 관리: 보증금은 일반적으로 임대 기간 종료 시 반환되는데, 반환 조건과 절차를 명확히 알아두세요. 보증금을 건물 소유자와의 계약 외 용도로 사용하지 않도록 주의하세요.
3. 계약서 작성: 전세 계약서는 상세하게 작성되어야 합니다. 임대인과 임차인의 신상 정보, 임대 조건, 계약 기간, 보증금 관련 사항 등을 명확히 기재하세요. 필요한 경우 변호사나 전문가의 도움을 받아 계약서를 작성하는 것이 좋습니다.
4. 전 · 후 확인: 입주 전에는 건물의 상태와 시설물을 철저히 확인하세요. 이전 임차인의 피해를 방지하기 위해 입주 후에도 건물의 상태를 사진이나 기록으로 남기는 것이 좋습니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전세보증보험은 반듯이 가입하시고 , 전세잔금일에 임대인이 변경되거나 근저당이 설정된곳은 피하시고 전입신고를 못하게 하는매물도 믿고거르셔야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
