현재도 전세 가격이 오르는 이유는 뭘까요?

Question

뉴스에서는 집값이 하락하고 있다는데.. 전세 가격이 오르는 이유는 뭔지 궁금합니다 보통 떨어져야 되는 게 정상 아닌가요 마찬가지로 월세도 오른다고 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

금리인상으로 집값이 하락하고 대출부담이 늘어나서 현금부자가 아닌 이상 집을 매수하기 어려워졌습니다.

집을 매수하려는 사람이 줄어들고 임대차 시장에

눈을 돌리는 사람들이 많아져서 전월세가격이 오르는 것 같습니다.

Answer 2

집값이 떨어지면 매도물건이 감소하면서 전세, 월세 물건이 많아지고 전세금, 월세가 낮아지는게 맞습니다.

하지만 부동산 가격이 떨어지면 매수자하려던 사람들이 매입을하지않고 전세, 월세로 지내려는 성향도 늘어 월세, 전세금이 올라가는 상황이 생길수도 있습니다.