오피스텔 담보대출 갈아타기 신용점수

Question

몇년 전 보험사에서 오피스텔 담보대출을 받았고 그게 금리가 변동되어 내달 부터는 기본금리만큼 가산금리가 오를거다라는 내용의 알림톡을 받았습니다

매달 납부하던 이자에 몇십만원이 더 늘어나는거라 부담이 되는데 , 부모님께서는 다른 보험사쪽으로 담보대출 갈아타는 것이 어떠냐 라고 말했지만 문제는 제가 담보대출을 받고 난 후로 대출이며 카드론 등 신용점수에 영향있는 서비스를 이용해서 신용점수가 거의 300점 가까이 떨어졌습니다…

다 갚을라면 내후년 정도까지 생각해야하는데 지금 신용에는 턱도 없이 바로 부결 나올까봐 두려워서 마음 졸이고 있습니다

딱봐도 안될 거 조회도 하지말고 그냥 대출 갚기에 집중을 하는게 맞겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우 대출 심사를 받는다고

신용점수가 하락하지는 않기에 이에 따라서

심사 등은 한번 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다.

부결이 나오면 계속 상환하는 수밖에 없을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

오피스텔의 담보대출을 대환하려고 하는 것(다른 은행으로 옮기는 것)으로 이해했습니다. 그러나 신용점수가 낮아 대출부결될 것을 걱정하는 것 같습니다.

그래도, 검토해 보심이 좋을듯합니다.

신용점수가 문제되는 것은 걱정하지 않았도 될 듯합니다. 일반 은행에서의 부동산담보대출시 신용평가는 NICE, KCB 신용점수보다는 은행 자체 신용평가시스템에 의하여 신용평가를 진행하고 담보물의 가치가 인정되고 DSR한도만 나온다면 대환도 가능하리라 봅니다. 물론 신용점수가 낮아졌다는 의미는 개인의 신용에 변화가 있다는 의미임으로 은행에서도 어느 정도 신용평가에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

자금 여유가 있을 때마다 신용등급에 악영향을

주는 악성 대출인 현금서비스나 카드론, 제2금융권 대출을 먼저 상환하시기 바랍니다.