부동산과 관련된 세금엔 어떤것들이 있을까요?

Question

부동산을 취득하고 싶은데 관련 세금엔 어떤것들이 있을까요? 그리고 일주택이주택삼주택별로 차이가 궁금해요. 조정지역 비조정지역과의 차이두요.

조영민 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부동산을 취득하는 경우에는 취득세만 발생하며, 보유단계에는 재산세 및 종합부동산세, 양도단계에는 양도소득세가 발생합니다.1주택자인경우 주택가액에 따라 1~3%1주택자가 비조정대상지역 주택 취득시 1~3%1주택자가 조정대상지역 주택 취득시 8%2주택 소유자가 비조정대상지역 주택 취득시 8%나머지 다주택자가 주택 취득시 12% 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득세주택을 취득할 때 취득세를 납부합니다. 주택수 및 조정지역에 따른 취득세율은 아래와 같습니다.2. 보유세주택을 보유할 경우 재산세가 고지되며 보유하고 있는 주택의 공시가격이 6억(1세대1주택자는 11억)을 초과한다면 종합부동산세도 고지됩니다.3. 양도세주택을 양도할 경우, 양도세를 납부합니다. 1년미만 보유할 경우 77%, 1년이상 ~ 2년미만 보유할 경우 66%, 2년이상 보유할 경우 조정지역 및 주택수에 따라 일반세율 및 중과세율이 적용될 수 있습니다.이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222198187742https://blog.naver.com/cta_moonyh/222141443514도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.