1주택을 보유하고 있는데 추가로 주거용 오피스텔구매시는 2주택이 아닌거죠? 그럼 기존아파트 기존로 대출이 가능한가요? 남편과는 공동명의이고 전업주부인데 별도의 허들없이 가능할까요?
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
주거용 오피스텔은 종부세 ,양도세 , 취득세
낼 때는 주택 수에 포함하고 그러나 청약과
대출을 받을 때는 주택 수에 포함되지 않습니다.
오피스텔은 통상적으로 1금융권은 70%,
2금융권은 90%까지 대출이 되지만 기존
주택에 대출이 있다면 은행마다 대출을
줄이기도 합니다.
안녕하세요. "부동삼코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
오피스텔은 취득시에 주택이 아닙니다. 그래서 오피스텔을 잔금치를때에 주택으로 판단하지 않습니다.
그러나 은행마다 기존주택에 대출이 있으면 대출금을 줄이기도 합니다.
은행에 문의하면 좋을듯 합니다.
