집 계약전 대출가능 여부 알수있나요?

Question

안녕하세요 임대아파트로 이사갈예정인데

전에 은행상담해보니 계약전에 대출가능할지,

한도등등 알수없다고 했었는데

블로그보니까 계약하고나면 취소 못한다고(계약금날라가니까) 계약전에 대출가능여부 확인하고 계약하라는데.. 누구말이 맞는건가요..?

내일당장 계약하러가야하는데 은행을 한번 더 가야할지 모르겠네요

아 그리고 디딤돌 전세자금대출같이

1금융권 은행사에서 하는거랑

카카오뱅크 청년전세자금대출 이랑 무슨차이인가요? 그리고 어디가 더 이득일까요?

지금 현재 4년이상 한 직장에서 근무중이고

오늘 2천만원 대출 받았고 대출은 이거 하나입니다 신용도는 kcb 858점 nice 898점 입니다

답변 부탁드립니다 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

집을 계약하시기 전에 해당 주택에 대한 저당권 설정내역이나 권리관계를 확인 하신다면 대출 가능여부를 미리 검토할 수 있어요. 다만, 여기서 이야기하신다고 하더라도 확인이 불가능하며 은행에서 신용정보조회동의서를 작성하시고 전산을 돌려봐야지만 확인이 가능하니 은행에 가셔서 상담을 받아보시기 바래요

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.

부동산 거래 시 중개사에게 "대출 불가할 시 계약금을 반환한다" 라는 특약을 써달라고 하면 됩니다

건물이 불법개조물등 하자없으면 거의 다 됩니다

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

기왕이면 디딤돌 전세자금대출 등 청년들에게

혜택을 주는 상품이 유리할 가능성이 더 크며

이자율도 더 저렴할 것입니다.

대출이라는 것이 심사를 받아보아야 정확하나

어느정도 가이드라인은 있는 등 하기에 어느정도 가능 여부에 대하여

설명은 해줄 것입니다.

Answer 4

1금융권 은행과 카카오뱅크는 서로 다른 종류의 금융기관입니다. 여기에는 여러 가지 차이가 있습니다:

법인 구조: 1금융권 은행은 전통적인 은행으로, 대부분 상장된 금융 기관이며, 고객 서비스, 은행 업무, 투자 등 다양한 금융 서비스를 제공합니다. 반면에 카카오뱅크는 디지털 전문 은행으로, 모바일 애플리케이션을 통해 은행 업무를 처리하고, 주로 디지털 금융 서비스를 제공합니다.

어느 쪽이 더 이득인지는 개인의 상황과 우선 순위에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 1금융권 은행의 대출은 전통적이고 안정적인 선택일 수 있지만, 카카오뱅크의 대출은 디지털 서비스와 편의성을 제공할 수 있습니다. 또한, 각 은행의 대출 조건과 이자율을 비교하여 어떤 대출 상품이 더 이득인지 결정할 수 있습니다.

하지만 주어진 상황에서는 신용도가 높고 2천만원의 대출을 이미 받았다면, 두 은행의 대출 상품의 이자율과 조건을 비교하여 어떤 대출이 더 유리한지 확인하는 것이 좋습니다. 이를 위해 1금융권 은행과 카카오뱅크의 대출 상품을 비교하여 다양한 요인을 고려하고, 본인의 상황과 우선 순위에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.