근 30년동안 부동산 위기로 인한 금융위기가 크게 발생하는 이유가 무엇일까요?

Question

근 30년동안을 보게 되면 일본이 부동산시장의 버블이 붕괴되면서 발생하였고 2008년도 금융위기도 부동산 위기였으며 최근 중국도 그림자금융을 통한 부당산 위기를 경고하고 있습니다

그렇다면 왜 근 30년동안 부동산 위기로 인한 금융위기가 크게 발생하여 글로벌 경제위기로 전이가 되는이유가 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

근30년동안 부동산 위기가 발생한 것이라기 보다는 부동산의 위기는 일정 주기마다 발생하고 있는데 이는 '금리의 변동 주기'에 따라서 움직이게 되는 것이에요. 금리가 낮은 상황에서 소비가 상승하고 경제가 활성화되면서 부동산에 대한 투자가 활발해지지만 이러한 경우 인플레이션이 상승하게 되면서 다시금 금리를 인상하게 되면서 무리하게 투자했던 부동산 산업들이 부실화되는 경우가 발생하게 되는 것이에요

Answer 2

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

부동산 시장은 통상적으로 주택담보대출 등을 동반해 성장하기 때문입니다.

부동산 침체기가 도래하면 대출 등을 진행해준 은행들의 재무 건전성이 급격하게 악화되며, 이는 은행의 줄도산을 초래할 수 있습니다.

뿐만 아니라 외국인 투자 등이 활성회되어 있는 현재는 여러 국가에 리스크를 전이하변서 금융위기를 초래하는 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

• 자본주의의 특성상 시장참여자들의 욕심에는 끝이 없기 때문에 레버리지를 계속 일으키고

  이로 인하여 버블이 발생하게 되는 것입니다

• 이를 막기 위해 정부정책이 중간에 제어를 하곤 합니다

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

부동산과 같은 경우에는 전세계에서 가장 큰 자산 중 하나이며

이에 따른 거품이 형성되고 이것이 꺼지면서 금융기관의 부실화로 이어질 수 있는 등 하기에

그런 것이니 참고하세요.

Answer 5

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

부동산은 가계대출 건설산업. 금융등 전방위적으로 연관이 되어있어 부동산위기는 국가경제에 큰 영향을 미칩니다.

Answer 6

안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.

부동산 시장이 금융 시장과 밀접하게 연결되어 있기 때문에,

부동산 위기가 발생하면 금융 기관들도 큰 타격을 입게 됩니다.

특히, 대출 상환 능력이 떨어진 차주들이 늘어나면서, 금융기관들은 부실화 될 위험이 커지게 됩니다.

또한, 최근에는 글로벌 경제 상황이 복잡해지면서,

한 지역의 부동산 위기가 전 세계 금융 위기로 전이되는 경우가 많습니다.

왜냐하면 국제 금융 시스템의 상호 연결성 때문인데요.

한 지역에서 발생한 위기가 다른 지역으로 파급되는 속도가 매우 빠르기 때문입니다.

Answer 7

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

부동산 위기로 인한 금융위기가 글로벌 경제위기로 확대되는 이유는 여러 가지 요인이 작용하기 때문입니다. 부동산 시장의 붕괴는 금융 시스템에 큰 충격을 주며, 금융기관들이 부실자산을 안고 위기에 직면할 수 있습니다. 이로 인해 금융기관들의 신용 위험이 증가하고, 신용경색이 발생하여 자금 유동성이 감소할 수 있습니다. 이는 금융 시장 전반에 영향을 미치며, 글로벌 경제에 파급효과를 일으킬 수 있습니다. 또한 부동산 시장의 위기는 소비심리를 약화시키고 투자를 위축시킬 수 있어 경기 침체를 가속화시키는 요인이 될 수 있습니다

Answer 8

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

질문하신 부동산 위기가 금융위기로 이어지는 것에 대한 내용입니다.

경제에서 가장 중요한 것은 돈의 흐름입니다.

돈이 계속 여기서 저기로 흘려야지 경제가 돌게 되는데

부동산 위기가 발생하면 소위 말하는 자금의 경색이 함께 오며

금융의 위기가 시작되는 것입니다.